부동산 신조어뜻 20단어 의미와 예시 - 부린이 꼭 보세요~

안녕하세요, 여러분! 부동산 신조어 1탄입니다.
부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 이에 따라 새로운 용어들도 계속 생겨나고 있어요.
가뜩이나 어려운 부동산 용어들도 많은데 신조어까지 막 쏟아지네요.
특히 부동산에 막 입문한 '부린이'들에게는 이 모든 것이 매우 낯설고 어렵게 느껴질 수 있죠.
오늘은 여러분이 쉽게 이해할 수 있도록 최근에 자주 사용되는 부동산 신조어 20가지를 소개해 드리려고 합니다. 이 글을 통해 부동산 용어에 대한 이해를 높이고, 보다 현명한 부동산 투자를 할 수 있길 바랍니다.

 

1. 부린이

부린이는 '부동산'과 '어린이'의 합성어로, 부동산에 대해 잘 모르는 초보자를 뜻해요. 부린이는 처음 집을 사거나 부동산 투자를 시작하는 사람들을 가리키며, 부동산 시장의 복잡한 정보와 절차에 어려움을 느끼는 경우가 많아요.

예시: "부린이라서 부동산 계약서 작성이 너무 어려워요. 공부가 필요해요!"

 

2. 초품아

초품아는 '초등학교를 품은 아파트'의 줄임말로, 초등학교가 가까운 아파트를 의미해요. 이는 자녀의 교육 환경을 중요하게 생각하는 부모들에게 매우 인기가 많아요. 초등학교가 가까이 있으면 통학이 편리하고 안전하기 때문이죠.

예시: "초등학교가 바로 앞에 있어서 아이들이 안전하게 통학할 수 있는 초품아 아파트를 찾고 있어요."
설명: 초품아는 특히 자녀를 둔 부모님들이 선호하는 아파트입니다. 학교와 가까워 아이들이 안전하게 등하교할 수 있고, 학업에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있어요. 이러한 아파트는 주로 학군이 좋은 지역에 위치해 있으며, 가격도 비교적 높은 편이에요.

 

 

3. 억세권

억새권은 억 단위의 자산이 있어야 구매할 수 있는 비싼 주택이 모여 있는 지역을 의미해요. 이 지역의 부동산 가격은 매우 높아, 자산이 많은 사람들만이 접근할 수 있는 곳이에요. 주로 서울 강남, 한남동 같은 고급 주거지가 여기에 해당되죠.

예시: "강남구는 억 세권이라서 부유층이 많이 살아요."
설명: 억새권은 고급 주거지로서, 다양한 편의시설과 높은 안전성을 제공합니다. 또한, 이러한 지역은 교육, 의료, 쇼핑 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활의 질이 높습니다. 하지만 높은 진입 장벽으로 인해 부동산 구매에 상당한 자금이 필요해요.

4. 학세권

학세권은 좋은 학군이 형성되어 있는 지역을 의미해요. 학세권에 거주하면 자녀가 우수한 교육 환경에서 공부할 수 있는 기회를 얻을 수 있어요. 명문 고등학교, 대학교와 가까운 지역이 이에 해당되죠.

예시: "이 아파트는 학세권에 위치해 있어서 입시 준비에 유리해요."
설명: 학세권은 자녀 교육에 관심이 많은 부모님들에게 특히 인기가 많아요. 좋은 학군이 형성된 지역에 거주하면 자녀가 더 나은 교육을 받을 수 있는 기회를 얻을 수 있어요. 이러한 지역은 교육 환경이 좋기 때문에 부동산 가치도 높아요.

 

5. 숲세권

숲세권은 숲이나 공원이 가까워 쾌적한 환경을 제공하는 주거지를 의미해요. 자연과 가까운 환경에서 살고 싶어 하는 사람들에게 인기가 많아요. 산책이나 운동을 즐기기에도 좋아서 건강한 생활을 할 수 있어요.

예시: "숲세권 아파트라서 주말마다 가족과 공원에서 산책할 수 있어요."
설명: 숲세권은 자연 친화적인 생활을 원하는 사람들에게 적합한 주거지예요. 숲이나 공원이 가까워 쾌적한 환경에서 생활할 수 있으며, 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있어요. 이러한 지역은 생활의 질을 높여주기 때문에 많은 사람들에게 인기가 많아요.

6. 슬세권

슬세권은 슬리퍼를 신고 다닐 수 있을 만큼 가까운 거리에 편의시설이 많은 주거지를 뜻해요. 편의점, 카페, 식당, 병원 등이 가까이 있어 생활이 매우 편리해요.

예시: "슬세권에 사니까 모든 생활편의시설이 걸어서 5분 거리에 있어요."
설명: 슬세권은 생활 편의성이 높은 지역으로, 일상생활에서 필요한 대부분의 편의시설이 근처에 있어 매우 편리해요. 특히 직장인이나 바쁜 일상을 보내는 사람들에게 적합한 주거지에요.

 

7. 몰세권

몰세권은 대형 쇼핑몰이 가까운 주거지를 의미해요. 쇼핑몰 내에는 다양한 상점, 음식점, 영화관 등이 있어서 여가를 즐기기에도 좋아요.

예시: "이 아파트는 몰세권이라 주말마다 가족과 쇼핑하고 영화 보기에 좋아요."
설명: 몰세권은 쇼핑과 여가를 동시에 즐길 수 있는 지역으로, 다양한 상점과 편의시설이 모여 있어 생활의 질을 높여줘요. 특히 주말에 가족과 함께 쇼핑을 즐기거나 외식을 하기에 좋은 환경이에요.

8. 분상제

분상제는 '분양가상한제'의 줄임말로, 신규 아파트의 분양가를 정부가 정한 기준에 따라 제한하는 제도예요. 이를 통해 분양가가 지나치게 높아지는 것을 막고, 실수요자들이 보다 합리적인 가격에 주택을 구입할 수 있도록 도와줘요.

예시: "분상제가 적용된 이 아파트는 분양가가 적정해서 서민들이 집을 살 수 있게 도와줘요."
설명: 분상제는 주택 시장의 안정을 도모하기 위해 도입된 제도로, 주택 가격의 급등을 방지하고 실수요자들이 보다 쉽게 주택을 구입할 수 있도록 해요. 이를 통해 부동산 시장의 과열을 막고 서민 주거 안정을 도모해요.

9. 국평

국평은 '국민평수'의 줄임말로, 대체로 84제곱미터(약 25평) 크기의 아파트를 의미해요. 국민평수는 일반적인 가족이 살기 적당한 크기라서 인기가 많아요.

예시: "국평 아파트는 방 3개, 거실 1개 구성이라 가족이 살기 좋아요."
설명: 국평은 한국에서 가장 일반적이고 인기 있는 아파트 크기로, 방 3개와 거실, 주방, 화장실 2개 등 가족이 생활하기에 충분한 공간을 제공해요. 이런 아파트는 특히 4인 가족에게 적합하며, 실수요자들 사이에서 선호도가 높습니다.

 

10. 주복

주복은 '주상복합'의 줄임말로, 주거와 상업 기능이 결합된 건물을 의미해요. 주상복합은 보통 아파트 위에 상가가 있는 형태로, 생활 편의성이 매우 높아요.

예시: "주복 아파트에 살면 1층에 있는 카페와 마트가 있어서 편리해요."
설명: 주복은 주거와 상업시설이 한 건물에 있어 매우 편리한 생활을 제공해요. 상가에는 카페, 마트, 피트니스 센터 등이 있어 생활의 질을 높여주며, 주거와 상업 공간이 분리되어 있어 소음 문제도 적어요.

11. RR

RR은 '로열동 로열층'의 줄임말로, 아파트 단지 내에서 가장 선호도가 높은 동과 층을 의미해요. 보통 일조량이 좋고 전망이 좋은 층과 동을 가리켜요.

예시: "이 아파트의 RR은 중층에 위치해 있어서 일조량도 좋고 전망도 좋아요."
설명: RR은 아파트 단지 내에서도 가장 선호도가 높은 위치를 의미합니다. 보통 중간층 이상으로 일조량이 좋고, 소음이 적으며, 전망이 좋은 곳을 뜻해요. 이러한 위치는 가격이 높지만 그만큼 생활 만족도가 높아요.

12. 딱지

딱지는 재개발을 할 때 조합원 자격이 있는 사람에게 주는 입주권을 의미해요. 재개발 지역에서 기존 주택을 소유한 사람에게 주어지며, 새로 지어질 아파트에 입주할 수 있는 권리를 뜻해요.

예시: "재개발 구역에서 딱지를 받아서 새 아파트로 입주할 수 있어요."
설명: 딱지는 기존 주택 소유주에게 주어지며, 이는 청약과는 달리 우선적으로 새 아파트에 입주할 수 있는 권리예요. 이는 재개발이 완료된 후 새로운 주거지에 안정적으로 입주할 수 있는 중요한 권리에요.

13. 물딱지

물딱지는 재개발 지역에서 조합원 입주권이 나오지 않는 주택을 의미해요. 입주권이 없기 때문에 투자 가치가 떨어질 수 있어요.

예시: "물딱지는 입주권이 없어서 재개발 후 이익을 기대하기 어려워요."
설명: 물딱지는 조합원 입주권이 나오지 않는 주택을 의미하며, 재개발 이후에도 새로운 아파트에 입주할 권리가 없어요. 이러한 주택을 구입하면 투자 가치가 낮아지기 때문에, 투자 시 주의가 필요해요. 물딱지는 보통 기존 소유주가 재개발 이후의 입주권을 받을 수 없는 경우를 뜻해요.

 

14. 재재

재재는 '재개발'과 '재건축'을 합친 말로, 도시 정비 사업을 의미해요. 재개발은 낙후된 지역을 다시 개발하는 것이고, 재건축은 노후된 건물을 철거하고 새로 짓는 것을 뜻해요.

예시: "재재 지역에 투자하면 개발 후 집값 상승을 기대할 수 있어요."
설명: 재재는 재개발과 재건축을 포함하는 도시 정비 사업으로, 낙후된 지역을 새롭게 개발하거나 오래된 건물을 철거하고 새로운 건물을 짓는 것을 말해요. 이런 지역에 투자하면 개발 후 집값 상승을 기대할 수 있어요. 하지만 개발 과정에서의 위험도 존재하므로 신중한 투자가 필요해요.

15. 찍기

찍기는 싸게 나온 물건을 중개인이 계약한 후 고객에게 되파는 것을 의미해요. 중개인이 먼저 매입하여 다시 높은 가격에 되파는 방식이에요.

예시: "이 물건 찍기 잘해서 수익을 많이 남겼어요."
설명: 찍기는 중개인이 시장에 나온 저렴한 물건을 먼저 계약한 후, 이를 다시 고객에게 판매하여 차익을 얻는 방법을 말해요. 이는 부동산 시장에서 빠른 결정과 높은 리스크를 감수하는 전략이지만, 성공하면 큰 수익을 얻을 수 있어요. 그러나 법적, 도덕적 문제도 발생할 수 있어 주의가 필요해요.

16. 깡통전세

깡통전세는 전세금이 집값과 비슷하거나 집값보다 높은 경우를 의미해요. 집값이 하락하면 전세금을 돌려받기 어려운 상황이 발생할 수 있어요.

예시: "깡통전세는 집값이 떨어지면 전세금을 돌려받기 어려워요."
설명: 깡통전세는 집값이 전세금보다 낮아져서 집을 팔아도 전세금을 돌려주기 어려운 상황을 의미해요. 이는 부동산 시장의 변동성에 크게 영향을 받으며, 집값이 하락하면 전세금 반환이 어려워질 수 있어 전세 계약을 맺을 때 신중해야 해요.

17. 배배테크

배배테크는 집값이 너무 오르자 매매계약을 파기한 집주인으로부터 두 배의 위약금을 돌려받는 것을 비꼰 말이에요.

예시: "배배테크로 위약금을 두 배로 받았어요."
설명: 배배테크는 집값이 급격히 상승하자 매도자가 계약을 파기하고, 이에 따라 매수자가 법적으로 두 배의 위약금을 받는 상황을 비꼰 말이에요. 이는 부동산 시장의 급등락 상황에서 자주 발생하며, 매수자에게는 의외의 수익이 될 수 있어요. 하지만 법적 분쟁이 발생할 수 있어 조심해야 해요.

18. 벼락거지

벼락거지는 갑작스러운 집값 상승으로 인해 집을 팔고 전셋집으로 이사갔다가 한순간에 전월세 난민이 된 사람들을 의미해요. 집값이 폭등하면서 자산이 급격히 줄어들어 상대적으로 빈곤해진 상황을 표현한 신조어에요.

예시: "집을 팔고 전세로 갔다가 집값이 더 올라서 벼락거지가 되었어요."
설명: 벼락거지는 집값 상승으로 인해 집을 팔고 전세집으로 이사 간 사람들이 집값이 더 오르면서 전세난민이 된 상황을 뜻해요. 이들은 한순간에 자산 격차가 벌어져 상대적으로 빈곤해진 느낌을 받게 되며, 이는 부동산 시장의 급등과 관련된 사회적 문제를 반영해요​.

19. 빚투

빚투는 빚을 내서 투자하는 것을 의미해요. 주로 부동산이나 주식 시장에 자산을 투자할 때 자주 사용돼요.

예시: "빚투로 부동산에 투자했는데, 잘못되면 큰 위험이 따를 수 있어요."
설명: 빚투는 대출을 받아 투자하는 것으로, 높은 수익을 기대할 수 있지만, 동시에 큰 리스크도 수반해요. 특히 부동산 시장의 변동성에 크게 영향을 받으며, 잘못된 판단으로 인한 손실은 투자자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 따라서 빚투는 신중하게 접근해야 해요​.

20. 몸테크

몸테크는 '몸'과 '재테크'의 합성어로, 재건축이나 재개발이 예정된 낡은 주택에 거주하며 그 가치를 기다리는 투자 방식을 말해요. 이는 주거 환경이 불편하고 낙후된 곳에서 생활해야 하는 어려움이 있지만, 재건축이나 재개발이 완료되면 큰 시세 차익을 기대할 수 있다는 장점이 있어요. 주로 젊은 층이 이러한 투자 방식을 선택하며, 높은 아파트 가격과 청약 경쟁을 피해 진입하는 방법으로 활용되죠.

예시: "우리는 재개발 예정 지역에 몸테크 중이라서 불편하지만, 나중에 아파트 값이 오를 걸 기대하고 있어요."
설명: 몸테크는 불편한 생활환경을 감수하며, 장기적으로 부동산 가치를 높이는 투자 방식이에요. 재건축이 완료되면 시세 차익을 얻을 수 있어 많은 사람들이 이 방법을 선택해요. 그러나 이 과정에서의 불편함과 리스크를 잘 이해하고 신중하게 결정해야 해요​.

 

오늘 소개해드린 20가지 부동산 신조어를 통해 부동산 시장의 최신 흐름과 용어에 대해 조금 더 익숙해지셨기를 바랍니다. 부동산 용어들은 초보자에게 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있지만, 하나씩 이해해나가다 보면 부동산 시장에서 더 현명한 선택을 할 수 있을 거예요.

부린이 여러분, 처음에는 생소하고 어려울 수 있지만 꾸준히 공부하고 경험을 쌓아가다 보면 점점 더 자신감이 생길 거예요. 부동산 투자는 장기적인 시각으로 접근해야 하며, 최신 정보를 지속적으로 업데이트하면서 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.

앞으로도 부동산 관련 지식을 꾸준히 쌓아가며 현명한 투자를 하시길 바랍니다. 부동산 시장에서 성공적인 투자자가 되기를 응원합니다. 여러분, 파이팅입니다!